Речь идет о территории квартала 102 в «старом» городе, ограниченной улицами Тургенева – Чехова - Гайдара и Трудовым переулком. В феврале в соответствии с действующим законодательством жители домов, расположенных в квартале, проголосовали на общих собраниях за его включение в программу КРТ.
«В Архангельской области сделан еще один большой шаг на пути к созданию современной и комфортной жилой застройки. Мы приступаем к реализации механизма комплексного развития территорий – подписан первый договор с застройщиком», — отметил губернатор Поморья Александр Цыбульский.
По мнению главы региона, большое преимущество такого механизма в том, что один проект охватывает сразу весь комплекс необходимых работ.
Согласно договору, федеральный девелопер в течение года планирует расселить 5 деревянных двухэтажных домов на 40 квартир, в которых проживает 116 человек. Взамен семьи получат новые обустроенные квартиры. Собственникам предложат на выбор несколько вариантов жилья сопоставимой площади в границах Северодвинска. По соглашению, жители могут выбрать выплату денежной компенсации вместо предоставления новых квартир.
После расселения Группа Аквилон получает в аренду земельный участок, площадью 1,62 га. На нем будет построен новый 5-этажный жилой комплекс общей площадью 25 тыс. кв. м. Сам жилой комплекс займет только 32% территории участка, остальное отводится под комплексное благоустройство. Оно включает в себя закрытый двор с детской, спортивной площадками, зонами отдыха, озеленение. Предусматривается большая наземная стоянка на 167 машиномест.
Территория обладает развитой социальной инфраструктурой, в шаговой доступности в 5-7 минутах находятся три детсада №27 «Сказка», №49 «Белоснежка», №62 «Родничок». В 100 м расположена средняя школа №16, в пешеходной доступности — средняя школа №12. Рядом находятся детская поликлиника №1 и Северодвинская городская больница №1.
«Мы планируем продолжить участие в программах комплексного развития территорий в Северодвинске и Архангельске. Те участки, которые муниципалитеты планируют выставлять на аукционы, предусматривают большой объем расселения аварийного и ветхого жилья. Это серьезная финансовая и социальная нагрузка, но мы готовы ее нести. У Группы Аквилон есть большой опыт участия в программе развития застроенных территорий в Архангельске. Все аварийные дома были расселены в предусмотренные законом сроки, все жители получили новое жилье, либо денежную компенсацию», — пояснил председатель правления Группы Аквилон Александр Фролов.
По информации Заместителя председателя Правительства области Дмитрия Рожина, для включения в программы по комплексному развитию территорий в регионе уже отобран 21 участок. Первый аукцион на поиск застройщика для КРТ объявлен в Архангельске, в октябре планируется старт торгов по еще одной территории в Северодвинске.
«Всё это — результат длительной кропотливой командной работы и поддержки жителями предложенных изменений», — подчеркнул Дмитрий Рожин.
Отметим, что в рамках масштабных и приоритетных региональных инвестпроектов, а также программы развития застроенных территорий и реставрации объектов культурного наследия Группа Аквилон передаст Архангельской области более 200 квартир для детей-сирот и жителей аварийных домов, построит новые социальные объекты, рекреационные зоны и кластер креативных индустрий. Общий объем инвестиций превышает 10 млрд рублей.